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东临天下

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  • 物业类别:中式花园高层住宅,低碳高尚住宅
    项目特色:婚房 ,中式地产 ,花园洋房
  • 建筑类别:高层 ,低碳高尚住宅
    装修状况:毛坯
  • 所属商圈罗城街道
    产权年限:70
  • 楼盘地址:罗定市龙华东路与罗岑铁路交汇处(新罗中往双东方向800米)
  • 交通状况: 东临天下商住花苑居城东新区核心,交通十分便捷,邻高速入口,南面是8车道环市路入 ...[更多]
  • 开盘时间:2013-08-26
    入住时间:2014-12-01
  • 容积率:5.55 [容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积]
    绿化率:35% [绿地率=绿地面积/土地面积]
  • 户数:总共 3129 户 , 当期 0 户
    预售许可证:罗建房预字第2013005号
  • 物业费:1.30 元/平方米·月
    物业公司:罗定市祥大物业服务有限责任公司
  • 开发商罗定市金诚房地产开发有限公司
  • 售楼地址:东临天下商住花苑销售中心
  • 东临天下房价均价5600元/㎡ [房价走势] [房贷计算器]
  • 打折优惠信息暂无优惠
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    0766-3990333,3990588
  • 项目介绍
  • 项目配套
  • 交通状况
  • 建材状况
  • 楼层状况
  • 车位信息
  • 相关信息
一、项目概况:
   罗定市东临天下商住小区位于罗定市龙华东路与罗岑铁路交汇处,地理位置十分优越,坐享城市发展机遇。规划充分利用交通区位优势,在火车站附近会形成全市商贸物流中心。
二、项目规模:
    项目投入总资金20亿元。总体工程建设分期三期开发建设,连续施工,逐期推进,预计7年时间可以完成整体工程竣工建设。其中,一期项目于2012年9月开工,计划于2014年底竣工验收并交付使用。
   项目总用地面积65136 ㎡,总建筑面积444922㎡。其中地上总建筑面积为361240㎡,地下总建筑面积为83682㎡,商铺及配套设施共29243㎡,幼儿园、超市、市场共2706㎡;容积率5.55,绿化率35%,小区停车场所设计分布为地上及地下两层,总停车位有3257个。
三、总体规划:
   项目规划汲取欧洲建筑精华,合理化的科学规划,以简洁流畅的主干道贯穿全区,串联各个功能布局,道路线形流畅。本着“以人为本”的设计理念,携手资深设计大师,营造新古典建筑社区,建筑结构合理,因地制宜,注重生态园林塑造和景观艺术,在小区中央设 6000平方水景主题公园,再结合33000平方米绿化园林,使水体与园林有机组合,从而提升住户生活质量与良好的景观环境。
小区主入口设置在龙华东路,沿场地三周设两层临街商铺,商铺沿街面约730米。在小区规划六座25层及五座30层一梯四户工字型住宅。用地中部分别布置28层、31层及39层一梯四户至一梯五户高层住宅10座。用地北面设31层一梯六户两座, 沿地块东面布置六栋18层一梯三户品字型住宅。小区幼儿园设置在地块北面。
   小区还为住客提供多层次的公共活动场所,从绿化休闲小广场到儿童游乐场地,游泳池及儿童游泳池或是架空活动场所,为住户随时随地进行运动提供便利,既满足现代生活丰富性、多样性要求,又能够增进邻里之间的交往,认同、形成社区文化,增强社区凝聚力,打造社区的文化品牌。
   公司本着“以人为本”的理念,邀请著名规划设计公司进行总体的规划设计,科学人性化的设计理念,将人的活动与空间进行合理串联,让空间格局最大限度满足人的需求,创新户型,轻松实现多维空间格局。舒适实用,灵活多变空间的户型,有浪漫温馨的一房两厅N+1户型、宝贵祥和的三房二厅N+1户型及豪华气派的复式户型。
   公司秉承“专业诚信,永远的家”的服务理念,东临天下花园诚聘专业物业管理公司管理,竭诚为业主、住户提供全方位的优质物业服务。“一卡通”系统,社区大门、停车场、电梯大堂入口都将装设IC卡感应门系统。住户还可持有IC卡在社区消费、购物。以持续创新的服务标准,提供丰富完善的家居服务和社区优闲服务,完满结合人性化与科技化的物业管理精英和智能管理系统,让住户尊享优逸体验,生活倍加多姿多彩。 
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[综合] 首付是多少?

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点评时间:2014-10-06

[综合] 东临天下首期付多少啊

东临天下首期付多少的?是多少平米的?

点评时间:2014-07-14

[综合] 车位

有车位送吗?是不是首付三万必须要用按揭方式???

点评时间:2014-06-03

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得分:82分/100分 1713人评分
  • 交  通:71分71分
  • 环  境:85分85分
  • 规  划:82分82分
  • 配  套:86分86分
  • 开发商:87分87分
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